Kategorie-Archiv: Elektro

Wir haben ein Loch, Teil 2

Nachdem auch der dritte Ankündigung des Hausanschlusses keine Taten folgten, haben wir nach der vierten Ankündigung gestern wirklich den Mehrspartenanschluss gesetzt bekommen. Es geschehen noch Zeichen und Wunder!!

Dann hat mich ein Telefonat mit der Telekom eher verwirrt zurückgelassen, wir haben aber auch ganz ohne unsere Intervention den Telekommunikationsanschluss bekommen. Aktuell liegen also Telefonleitung, Strom & Wasser im Haus, müssen innen aber noch angeschlossen werden. Am Freitag wird dann der Baustrom abgeschaltet.

Ansonsten wurden die Abkastungen in den Bädern gemacht und die Fensterbänke eingeputzt. Netzwerkdosen gabs auch.

Achja, und wir wurden von unserem Fliesenlieferanten mit der Aussage überrascht, dass sämtliche Fliesen für die Bäder nicht mehr lieferbar sind. Echt schade, von allem müssen wir jetzt wieder nach Alternativen suchen.

Erdarbeiten über die komplette Strasse

Erdarbeiten über die komplette Strasse

Mehrspartenanschluss von Außen

Mehrspartenanschluss von Außen

Mehrspartenanschluss von Innen

Mehrspartenanschluss von Innen

Abkastung hinter der Badewanne

Abkastung hinter der Badewanne

Gerüst weg!

Frontansicht Strasse

Frontansicht Strasse

Heute haben wir bei einem Hausbesuch eine wesentliche Neuerung festgestellt. Das Gerüst ist weg! Das Haus wirkt gleich anders, besonders die Flächen ohne Fenster machen es recht wuchtig. Der Eindruck trügt aber auch, da das Gelände ja wieder stark angeschüttet wird.

Innen ging die Elektroinstallation weiter. Viele Komfortschalter, Sensorschalter und Bewegungsmelder sind dazugekommen. Als Schalterdesign haben wir uns für die Serie „Future Linear“ entschieden.

Technikraum

Technikraum

Im Technikraum hat sich der Schaltschrank weiter mit diversen Dimm- und Schaltaktoren gefüllt. An der Wand sitzen jetzt die von uns gekauften 19″ Patchpanels. Leider in einer provisorischen Wandhalterung, da diese zu wenig Tiefe für den Switch hat. Die Angaben im Shop waren falsch, aber wir brauchen das Ding dringend. Jetzt hab ich noch nen Schrank gekauft, der die Halterung bald ablösen wird.

 

Gartenansicht

Gartenansicht

Ansonsten haben wir in der nächsten Woche wieder einen Termin, um die Mängelliste unseres Bausachverständigen durchzusprechen. Und wir sind gespannt, ob die nunmehr dritte Ankündigung, dass nächste Woche der Hausanschluss mit Stromzufuhr gesetzt wird, auch umgesetzt wird.

 

erste Eigenleistung

Am 18.03.2016 waren wir zum ersten Mal nicht nur zum Gucken im Haus, sondern um auch selbst was zu tun. Nachdem unser eigentlicher Termin am letzten Sonntag geplatzt ist, weil ich das ganze Wochenende an einer Eskalation eines Kunden gearbeitet hatte, habe ich mir einen Tag freigenommen. Wir haben unseren Technikraum weiß gestrichen. Nachteil war, dass nun schon unser (riesenhafter) Schaltschrank an der Wand war. Gar nicht so einfach, um alles drumrum zu streichen. Wir hatten aber viel Spass. Netzwerktechnisch konnte ich nochmal mit dem Elektriker Rücksprache halten und habe glücklicherweise nach den Patchpanels gefragt. Er hatte drei 10″ Panels zur Wandmontage vorgesehen. Ich habe jetzt zwei 19″ à 24 Ports bestellt, das passt dann mit dem 19″-Switch. Jetzt brauche ich nur noch einen Netzwerkschrank, darum hätte ich mich vielleicht etwas früher kümmern sollen.

Die Fensterbänke sind nun auch schon drin. Nicht spektakulär, aber schlicht und schick. In den Obergeschossen haben die Trockenbauer in allen Zimmern bis auf Flur & Bad isoliert, die Dampfsperre gesetzt und die Rigips-Platten ab Kniestock sowie Decke angebracht. Wirkt gleich ganz anders. Das Ganze ging super fix. Eigentlich zu fix. Der unserem Bauleiter bekannte und von ihm unterstützte Plan, dass unser Sachverständiger sich die Arbeiten ansieht, wenn die Dampfbremse installiert ist, funktionierte nur aufgrund der Flexibilität unseres Bauleiters und unserer Intervention 🙁
Der vom Sachverständigen erstellte Bericht enthält nur Hinweise und geringfügige Mängel. Allerdings sind die Ausblühungen der Ziegel an der Wetterseite sehr stark und zeugen seiner Meinung nach von „mangelhaften Klinkerreinigung/-verarbeitung oder von falschem Fugenmaterial“.

Bezüglich des Hausanschlusses gibt es mal wieder Verzögerungen. Der sollte eigentlich Anfang der Woche gesetzt werden, nun ist Mitte nächster Woche geplant. Wir werden aber nochmal mit Bauleiter, AVU und Elektriker reden, wir glauben nämlich nicht, dass da einer vom anderen weiß…

Achso, an den Bodenbelägen hat sich auch einiges getan. Gerade die Flure haben uns Kopfschmerzen bereitet, nachdem Vinyl aufgrund der Inhaltsstoffe und einiger Hinweise auf Gesundheitsrisiken eines Branchenkenners rausgeflogen ist. Laminat wollte ich mir aufgrund des zu erwartenden Aufwands bei späterer Entfernung (muss ja verklebt werden, weil Flächenheizung) nicht antun. Die endgültige Aufstellung siehe letztes Bild

streichen im Technikraum

streichen im Technikraum

fertig gestrichen mit Verteilerkasten

fertig gestrichen mit Verteilerkasten

Schaltaktoren

Schaltaktoren

Dämmung Obergeschoss

Dämmung Obergeschoss

Dampfsperre Obergeschoss

Dampfsperre Obergeschoss

Dampfsperre ist Aromadicht, was sonst ;-)

Dampfsperre ist Aromadicht, was sonst 😉

Obergeschoss Raum Atelier fertig mit Riegips- Platten

Obergeschoss Raum Atelier fertig mit Rigips-Platten

Glühbirnen gibts jetzt auch- viele Glühbirnen

Glühbirnen gibts jetzt auch- viele Glühbirnen

Belagware

Belagware

letzter Eintrag in 2015

So, das ist der letzte Eintrag im Jahr 2015. Als erstes möchten wir allen danken, die hier immer mal wieder vorbeischauen und auch Kommentare hinterlassen. Es freut uns immer sehr, wenn wir Feedback bekommen.

Zum Jahresabschluss listen wir mal die für uns wichtigen Milestones auf:

Notartermin für den Grundstückskauf 02.12.2014
Unterschrift Hausbauvertrag 21.12.2014
Abschluss Finanzierung 29.01.2015
Grobabsteckung 20.07.2015
Beginn Erdarbeiten 05.08.2015
Abschluss Erdarbeiten 12.08.2015
Fertigstellung Keller 03.09.2015
Fertigstellung Erd- & Obergeschoss 13.09.2015
Richtfest 17.09.2015
Dachdecken 30.09.2015
Fertigstellung Klinker 10.11.2015
Einbau Fenster 12.11.2015
Abschluss Elektro-Rohinstallation 28.12.2015

Nach dem Zeitplan, den wir am Anfang in der Mitte unseres Projektes vom Bauunternehmer bekommen haben, liegen wir übrigens aktuell 40 Tage zurück, die Gewerke Innenputz, Rohinstallation Heiszung und Estrich hätten schon erledigt sein sollen, wurden aber noch nicht begonnen, da die Elektroinstallation & die Fensterlieferung so lange gedauert hat.

Kabelsalat im Technikraum

Kabelsalat im Technikraum

Und weil Bilder ja immer interessant sind, hier noch eine Impression aus unserem Technikraum.
Das Bild gibt leider nicht mal ansatzweise wieder, wie vollgestopft der Raum mit Kabeln ist 😉

Elektro-Rohinstallation 2

So viele Kabel…

Leider ist der Elektriker nicht wie geplant fertig geworden, sodass auch der Putzer nicht noch dieses Jahr hinein kann. Schade.
Aktuell ist auch der Keller verkabelt und alle gebohrten Löcher sind mit EInsätzen für Steckdosen und Schalter versehen. Nach Außen liegen jetzt auch alle Kabel:

Aussenanschlüsse Elektro

Aussenanschlüsse Elektro

Am 17.12. hatten wir nochmal einen Termin in Paderborn, da unser Sanitär- und Heizungsbauer eine neue Ausstellung hat und mit uns die Planung nochmal durchsprechen wollte. Der Termin ging von 19:00 bis 22:30!
Aber wir haben u.a. noch auf Toiletten Probe gesessen (komisches Gefühl), in der Wanne Probe gelegen und festgelegt, wo die Ab- und Zuluft der KWL hinkommen. Über die Fotos hier im Blog konnten wir zeigen, wo der Elektriker bereits tätig war und wieviel Platz dem Heizungsbauer bleibt.

Das Waschbecken im Bad wird ein Laguna Manhattan und im Gäste Bad wird Laguna Wings eingebaut.

Laguna Manhattan

Laguna Manhattan

Laguna Wings

Laguna Wings

 

 

Elektro- Rohinstallation

So, eigentlich hätte in dieser Woche die Elektro-Rohinstallation fertig sein sollen. Laut unserem Zeitplan wäre übrigens der 20.11.2015 das Ende der Arbeiten gewesen. Wir sind also etwas über drei Wochen hinter dem Zeitplan mittlerweile. Grund dürfte die verzögerte Lieferung der Fenster sowie die langsame Abarbeitung unserer Elektro-Sonderwünsche sein.

Aktuell sind aber schon jede Menge Kabel gelegt, der Keller fehlt aber noch komplett und auch in Erd- und Obergeschoss sind noch einige Steckdosen, Schalter und Netzwerkführungen offen. Vor Ende nächster Woche wirds wohl nichts.  Spannend anzugucken ist das Ganze trotzdem 😉

Materialsammlung

Materialsammlung

Elektro Küche

Elektro Küche

Elektro Wohnzimmer

Elektro Wohnzimmer

Elektro Hifi Wohnzimmer

Elektro Hifi Wohnzimmer

Kaberlstrasse Flur

Kaberlstrasse Flur

Kabelstrasse Flur OG

Kabelstrasse Flur OG

noch mehr Kabel OG

noch mehr Kabel OG

Kabelschacht OG

Kabelschacht OG

Kabelgewirr Technikraum KG

Kabelgewirr Technikraum KG

Elektro-Rohinstallation und KWL

Stromdosen Küche

Stromdosen Küche

Seit dem 27.11.2015 sind die Elektriker fleissig am werkeln. Am 26.11. hatten wir nochmal ein Gespräch mit dem Projektleiter Elektro, um alle Positionen durchzugehen. Dabei stellte sich heraus, dass sie mit veralteten Plänen von uns arbeiten. Gut, dass ich die aktuellen in DIN A3 mitgebracht hatte 😉 . Mittlerweile sind die Stromdosen gesetzt und die Kabelkanäle für Strom gefräst. Wie man auf dem Bild sieht vermessen sich auch Profis 😉

 

Heute hatten wir den lange geplanten Termin mit Bausachverständigen UND Bauleiter, um den Fenstereinbau und die Basisarbeiten Elektro zu begutachten. Und vor allem den Mängelkatalog zu besprechen. Was soll ich sagen… ich war da, Babs war da, das Haus war da, der Bausachverständige war da…nur der Bauleiter, der war mal wieder nicht da. Nachdem wir hinterhertelefoniert haben, sagte er uns, dass er woanders ist und wir doch einen neuen Termin machen könnten. Leider haben wir da aktuell wenig Handhabe. Der Bausachverständige hat sich dann noch alles angesehen, viele Mängel wurden nach seiner Aussage sehr kompetent und sauber beseitigt, viel neues an Problemen gibt es nicht. Wenigstens etwas.

Ansonsten hat sich noch ein kleines Wunder ereignet. Der Sanitär & Heizungsbauer hat angerufen! Und wir haben Angebote für Bäder & KWL!! (das ist doch 2 Ausrufezeichen wert).
Die zentrale KWL ist dann doch nur um 1940,75 € teurer als die im Plan kalkulierte BluMartin.
Es wird eine Zehnder ComfoAir 350 werden. Die maximale Leistung liegt bei 350 m3/h. Für den Hersteller Zehnder haben wir uns entschieden, weil sie Marktführer und vor allem in Gewerbebau tätig sind. Die Dimensionierung hat unser Heizungsbauer übernommen.

KWL Auslegung

KWL Auslegung

Nach dem Berechnungsverfahren der DIN 1946 Teil 6 habe ich mal den notwendigen Luftvolumenstrom für den Feuchteschutz berechnet. Die 0,3 sind ein fester Wert für den Wärmeschutz für moderne Gebäude. Supergenau ist das natürlich nicht, aber mit knapp 108 m3/h für ein vorbeugendes Lüften liegen wir im ersten Drittel der Leistungsfähigkeit, das sollte ausreichen.